現(xiàn)對雨花城投16宗國有土地價值評估進行競爭性磋商采購，現(xiàn)采用發(fā)布公告方式，邀請符合資格條件的供應(yīng)商參與競爭性磋商采購活動。

一、采購項目基本概況

1、采購項目名稱：雨花城投16宗國有土地價值評估。

2、采購項目標(biāo)的、數(shù)量及規(guī)格描述或項目基本概況介紹，詳見采購需求部分。

委托人因資產(chǎn)入賬需要進行評估，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國資產(chǎn)評估法》、《資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則》和《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——資產(chǎn)評估委托合同》等有關(guān)規(guī)定和要求，委托乙方對長沙市雨花城市建設(shè)投資集團有限公司2024年度劃轉(zhuǎn)的16宗土地使用權(quán)于評估基準(zhǔn)日的公允價值進行評估，為確定資產(chǎn)公允價值提供參考。

評估對象對長沙市雨花城市建設(shè)投資集團有限公司2024年度新劃轉(zhuǎn)16宗土地使用權(quán)公允價值，評估范圍為位于長沙市時代陽光大道與東山路交叉口西南角、電商路(暫定名)與東山路交叉口西南角、東山路與白竹路(暫定名)交叉口東南角、白竹路(暫定名)與楊子路交叉口東南角等位置的16宗土地使用權(quán)。具體評估范圍以委托人提供的資產(chǎn)評估申報明細表為準(zhǔn)。

二、供應(yīng)商資格條件：

1、供應(yīng)商基本資格條件：參照符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的供應(yīng)商條件；

（1）提交企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本(或者法人登記證書)以及組織機構(gòu)代碼證副本復(fù)印件；

（2）《依法繳納稅收和社會保險費的證明材料》,各提供下列材料之一:

①繳納稅收證明資料:《稅務(wù)登記證》復(fù)印件，或者近三個月依法繳納稅收的證明（納稅憑證復(fù)印件），或者委托他人繳納的委托代辦協(xié)議和近三個月的繳納證明（收據(jù)復(fù)印件），或者法定征收機關(guān)出具的依法免繳稅收的證明原件。

②繳納社會保險證明資料：《社會保險登記證》復(fù)印件，或者近三個月依法繳納社會保險的證明（繳費憑證復(fù)印件），或者委托他人繳納的委托代辦協(xié)議和近三個月的繳納證明（收據(jù)復(fù)印件），或者法定征收機關(guān)出具的依法免繳保險費的證明原件。

（3）法定代表人提交法定代表人身份證明原件，或者法定代表人授權(quán)委托人提交法定代表人授權(quán)委托書原件及提供被授權(quán)代表人在供應(yīng)商單位近三個月的社保證明并附法定代表人身份證明原件，自然人提交身份證復(fù)印件；

（4）提供2023年度經(jīng)會計師事務(wù)所審計的財務(wù)報告復(fù)印件，或銀行出具的資信證明。

?注：近三個月是指2024年6月至2024年12月任意連續(xù)三個月。

2、其他說明：

供應(yīng)商具有實行了“三證合一”登記制度改革的新證，視同為持有工商營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證，符合基本資格條件的相關(guān)條款，供應(yīng)商具有實行了“五證合一”登記制度改革的新證，視同為持有工商營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證和社會保險登記證，符合基本資格條件的相關(guān)條款，供應(yīng)商如是“三證合一或五證合一”請自行說明。

供應(yīng)商法定代表人授權(quán)委托書要求：①無供應(yīng)商行政公章及法定代表人簽字（或蓋章）的視為無效授權(quán)。②授權(quán)范圍應(yīng)包括本文件涉及的全部內(nèi)容而不得有缺項。

3、特定資格條件：具有有效的省級財政部批準(zhǔn)的備案公函或公告，具備資產(chǎn)評估機構(gòu)從事證券服務(wù)業(yè)務(wù)備案，查詢網(wǎng)址中國證券監(jiān)督管理委員會（http://www.csrc.gov.cn//）及中國資產(chǎn)評估協(xié)會（http://www.cas.org.cn/）備案查詢。

4、提供的資格證明文件復(fù)印件需加蓋供應(yīng)商單位公章。

三、獲取磋商文件的時間、地點、方式、磋商文件售價及其他內(nèi)容

1、凡有意參加磋商采購活動的，請于2025 年1月9日起至2025年1月16日(節(jié)假日除外)，每日上午09:00 ～ 12:00 ，下午 14:30 ～ 17:00 (北京時間)，持法定代表人身份證明或授權(quán)委托書（附法定代表人身份證明）、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、個人身份證到?長沙市雨花區(qū)雨花亭街道圭塘路276號碧桂園印象商業(yè)中心4#幢27層2704房 進行報名登記，視為參與本次項目投標(biāo)。

2、磋商文件獲取方式：網(wǎng)上免費下載。

3、本磋商文件公告期為2025年1月9日起至 2025年1月14日。(三個工作日)

4、供應(yīng)商對采購活動事項有疑問的，可以向采購人提出詢問，采購人將在3個工作日內(nèi)作出答復(fù)。

5、供應(yīng)商若認為磋商文件、采購過程和成交結(jié)果使自己的權(quán)益受到損害，可以向采購人提出質(zhì)疑。磋商文件、采購過程和成交結(jié)果的質(zhì)疑期為知道或者應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日起3個工作日內(nèi)，以書面形式向采購人提出質(zhì)疑。采購人將在簽收回執(zhí)之日起7個工作日內(nèi)作出書面答復(fù)，并以書面形式通知質(zhì)疑供應(yīng)商和其他有關(guān)的供應(yīng)商。

四、響應(yīng)文件提交的截止時間、開啟時間及地點

1、提交首次響應(yīng)文件的截止時間為2025年?1 月?20 日14?時00分（北京時間），地點為長沙市雨花區(qū)雨花亭街道圭塘路276號碧桂園印象商業(yè)中心4#幢27層2704房?。在截止時間后送達的響應(yīng)文件為無效文件，采購人或者磋商小組應(yīng)當(dāng)拒收。

2、首次響應(yīng)文件的開啟時間及地點與提交首次響應(yīng)文件的截止時間及地點為同一時間及地點。

五、采購項目聯(lián)系人姓名和電話

采 購 人：?長沙市雨花城市建設(shè)投資集團有限公司?

地 ???址：長沙市雨花區(qū)圭香路瑞景苑4號棟

電 ???話：0731-88091186

聯(lián) 系 人：徐女士、卞女士

采購代理機構(gòu)：湖南安裕建設(shè)項目管理有限公司?

聯(lián) 系 人：尹艷紅、文艷、馬文輝

電話：18215109254

地址：長沙市雨花區(qū)雨花亭街道圭塘路276號碧桂園印象商業(yè)中心4#幢27層2704房

六、監(jiān)督部門聯(lián)系方式：長沙市雨花城市建設(shè)投資集團有限公司紀(jì)檢監(jiān)察室

電話：0731-88091172

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