為打造公開(kāi)、公平、公正的競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境，進(jìn)一步提高工作效率，長(zhǎng)沙市雨博文化商業(yè)管理有限公司現(xiàn)面向社會(huì)公開(kāi)招募招商渠道代理公司，有意向的招商代理機(jī)構(gòu)可前來(lái)參與。

一、招募單位

長(zhǎng)沙市雨博文化商業(yè)管理有限公司。

二、招募對(duì)象及要求

（一）招募對(duì)象

各類(lèi)商業(yè)管理公司、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，房地產(chǎn)中介公司、地產(chǎn)類(lèi)網(wǎng)絡(luò)公司、電商公司等，不含個(gè)人中介。招募數(shù)量不限。

（二）招募要求

公司具有獨(dú)立法人資格并依法取得公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照，公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照處于有效期內(nèi)，在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中無(wú)不良記錄。營(yíng)業(yè)范圍包含“中介服務(wù)、租賃服務(wù)、租賃管理、商業(yè)管理、招商管理、商業(yè)服務(wù)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)”等相關(guān)招商服務(wù)的內(nèi)容。

三、服務(wù)內(nèi)容

招商渠道代理公司需利用自身各類(lèi)資源為招募單位各項(xiàng)目物業(yè)進(jìn)行線上、線下客戶拓展、宣傳及推廣。匹配客戶租賃需求后帶領(lǐng)客戶至物業(yè)現(xiàn)場(chǎng)勘查并確認(rèn)租賃意向，在符合招募單位品牌業(yè)態(tài)要求及租賃決策文件的商務(wù)條件范圍內(nèi)促成意向客戶招商簽約。

四、服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)算程序

（一）服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)

渠道招商代理費(fèi)用結(jié)算原則上不超過(guò)第一個(gè)年度內(nèi)2個(gè)月的標(biāo)準(zhǔn)月租賃費(fèi)用（含租金及運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)，不折算裝修優(yōu)惠期，不含在租賃合同中明確的物業(yè)費(fèi)、能源費(fèi)、停車(chē)費(fèi)等商管代收費(fèi)用），新客戶簽署的租賃合同期限需滿2年及以上方可獲得招商傭金。

（二）結(jié)算程序

（1）新客戶簽署租賃合同及合同首期租賃費(fèi)用、保證金到賬后30日內(nèi)兌現(xiàn)總傭金的50%；

（2）新客戶進(jìn)場(chǎng)完成裝修，開(kāi)業(yè)后30日內(nèi)兌現(xiàn)傭金的30%；

（3）新客戶租賃合同正常履約6個(gè)月后30日內(nèi)兌現(xiàn)傭金的20%。

在結(jié)算傭金時(shí)，渠道招商代理公司需按流程提交相應(yīng)材料，經(jīng)審核確認(rèn)后提供相應(yīng)的傭金發(fā)票后發(fā)起支付流程。在兌現(xiàn)傭金的過(guò)程中，無(wú)論何種原因中途退租的，則剩余傭金不再發(fā)放。

五、合作期限

招商渠道合作期限為1年，招商渠道合作到期后可根據(jù)執(zhí)行情況進(jìn)行續(xù)簽。

六、其他說(shuō)明

渠道服務(wù)流程、實(shí)施細(xì)則及相關(guān)規(guī)范在簽訂《渠道招商招商代理協(xié)議書(shū)》后按照招募單位相關(guān)制度要求實(shí)施。

七、招募公示及報(bào)名時(shí)間

2024年3月15日至2024年3月24日（此時(shí)段工作日內(nèi)）。

八、招募報(bào)名程序

本次招募采用線上報(bào)名和線下現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)報(bào)名的方式，凡有意參與的招商代理機(jī)構(gòu)，可在招募公示及報(bào)名時(shí)間內(nèi)在長(zhǎng)沙市雨花城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司官網(wǎng)（http：//www.sdchenyuan.net/）下載，并填寫(xiě)《報(bào)名表》，連同報(bào)名所需其他材料一并發(fā)送至598966434@qq.com，同時(shí)，報(bào)名的招商代理機(jī)構(gòu)需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)攜帶企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法人代表身份證原件、或法定代表人授權(quán)委托書(shū)原件到現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)報(bào)名，則視為參與本次招募。

九、招募聯(lián)系方式

聯(lián)系電話：0731-85791111。

聯(lián)系地址：長(zhǎng)沙市雨花區(qū)芙蓉中路英維創(chuàng)新大廈9樓901-902室長(zhǎng)沙市雨博文化商業(yè)管理有限公司招商部。

十、投訴及舉報(bào)聯(lián)系方式

聯(lián)系部門(mén)：雨花城投集團(tuán)紀(jì)檢監(jiān)察室。

聯(lián)系電話：0731-88091172。

通訊地址：長(zhǎng)沙市雨花區(qū)圭香路81號(hào)瑞景苑4棟雨花城投3樓紀(jì)檢監(jiān)察室。

附件：報(bào)名表