? ? 北京江河潤(rùn)澤工程管理咨詢有限公司受長(zhǎng)沙市雨花城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司的委托，對(duì)其圭星家園項(xiàng)目全過(guò)程工程咨詢服務(wù)（含勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、項(xiàng)目管理）進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購(gòu)，現(xiàn)采用發(fā)布公告的方式 ，邀請(qǐng)符合資格條件的供應(yīng)商參與競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購(gòu)活動(dòng)。

一、采購(gòu)項(xiàng)目基本概況

1、采購(gòu)項(xiàng)目名稱：圭星家園項(xiàng)目全過(guò)程工程咨詢服務(wù)（含勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、項(xiàng)目管理）

2、委托代理編號(hào)：JHRZHN-2024-005

3、采購(gòu)項(xiàng)目標(biāo)的、數(shù)量及簡(jiǎn)要規(guī)格描述或項(xiàng)目基本概況介紹：詳見(jiàn)“第四章采購(gòu)需求”。

二、采購(gòu)項(xiàng)目預(yù)算及最高限價(jià)

采購(gòu)項(xiàng)目總預(yù)算：人民幣984927.17元。

采購(gòu)最高限價(jià)：最高總限價(jià)為人民幣984927.17元，其中（1）勘察費(fèi)133380元，勘察費(fèi)上限價(jià)為142.5元/米。（2）設(shè)計(jì)費(fèi)最高投標(biāo)限價(jià)：306497.38元，方案設(shè)計(jì)及初步設(shè)計(jì)費(fèi)上限價(jià)為9.405元/平方米。（3）監(jiān)理費(fèi)最高投標(biāo)限價(jià)：545049.79元。工程項(xiàng)目管理費(fèi)不單獨(dú)計(jì)費(fèi)。最終結(jié)算金額以長(zhǎng)沙市雨花區(qū)財(cái)政評(píng)審中心審定為準(zhǔn)。

三、供應(yīng)商資格條件

1、供應(yīng)商基本資格條件，并提供以下資格證明文件：

（1）供應(yīng)商須為在中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)、具備獨(dú)立法人資格的事業(yè)或企業(yè)單位，事業(yè)單位法人執(zhí)照或營(yíng)業(yè)執(zhí)照處于有效期；如以聯(lián)合體形式投標(biāo)的需提供聯(lián)合體各方的執(zhí)照。

（2）依法繳納稅收和社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的證明材料，各提供下列材料之一：①繳納稅收證明資料:《稅務(wù)登記證》復(fù)印件，或者近三個(gè)月依法繳納稅收的證明（納稅憑證復(fù)印件），或者委托他人繳納的委托代辦協(xié)議和近三個(gè)月的繳納證明（收據(jù)復(fù)印件），或者法定征收機(jī)關(guān)出具的依法免繳稅收的證明原件。②繳納社會(huì)保險(xiǎn)證明資料：《社會(huì)保險(xiǎn)登記證》復(fù)印件，或者近三個(gè)月依法繳納社會(huì)保險(xiǎn)的證明（繳費(fèi)憑證復(fù)印件），或者委托他人繳納的委托代辦協(xié)議和近三個(gè)月的繳納證明（收據(jù)復(fù)印件），或者法定征收機(jī)關(guān)出具的依法免繳保險(xiǎn)費(fèi)的證明原件。

（3）法定代表人提交法定代表人身份證明原件，或者法定代表人授權(quán)委托人提交法定代表人授權(quán)委托書(shū)原件及提供被授權(quán)代表人在供應(yīng)商近三個(gè)月的社保證明并附法定代表人身份證明原件，自然人提交身份證復(fù)印件；

（4）提供經(jīng)第三方審計(jì)后的2022年度的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告（包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表），成立不足一年的單位提供銀行資信證明。如以聯(lián)合體形式投標(biāo)的需提供聯(lián)合體各方的財(cái)務(wù)報(bào)表或資信證明。

（5）其他說(shuō)明：①供應(yīng)商完成了“三證合一”登記制度改革的新證，視同為持有工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證，符合基本資格條件的相關(guān)條款，供應(yīng)商完成了“五證合一”登記制度改革的新證，視同為持有工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證和社會(huì)保險(xiǎn)登記證，符合基本資格條件的相關(guān)條款。（若供應(yīng)商完成了“三證合一”或“五證合一”登記制度改革的新證，請(qǐng)自行說(shuō)明。）②本文件中要求的復(fù)印件均需加蓋供應(yīng)商公章，若為聯(lián)合體投標(biāo)的，除聯(lián)合體協(xié)議外其余只需加蓋牽頭人單位公章。③以上所提的近三個(gè)月是指：2023年7月-2023年12月近半年任意連續(xù)三個(gè)月。

2、供應(yīng)商特定資格條件：?

（1）資質(zhì)要求：具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的工程勘察綜合資質(zhì)或工程勘察專業(yè)（巖土工程）甲級(jí)資質(zhì)或工程勘察專業(yè)[巖土工程（勘察）]甲級(jí)資質(zhì)；具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)甲級(jí)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級(jí)資質(zhì)；具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或工程監(jiān)理房屋建筑工程專業(yè)乙級(jí)及以上資質(zhì)，以上資質(zhì)證書(shū)均處于有效期內(nèi)。

（2）信譽(yù)要求：供應(yīng)商近三年沒(méi)有因違法或不誠(chéng)信行為而被政府或業(yè)主宣布取消投標(biāo)資格的記錄且沒(méi)有在信用中國(guó)（www.creditchina.gov.cn）被列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當(dāng)事人名單。如以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，聯(lián)合體各方均應(yīng)滿足。

（3）類似工程業(yè)績(jī)要求:供應(yīng)商自磋商公告發(fā)布之日起5年內(nèi)（2019年1月1日至今）不少于1個(gè)類似工程業(yè)績(jī)。

類似工程業(yè)績(jī)是指：?jiǎn)雾?xiàng)合同建筑面積不少9776平方米的房屋建筑工程類全過(guò)程工程咨詢業(yè)績(jī)（服務(wù)內(nèi)容至少包含勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、工程項(xiàng)目管理四項(xiàng)工作中的任意2項(xiàng)工作）或設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)或監(jiān)理業(yè)績(jī)或勘察業(yè)績(jī)。（以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，全過(guò)程工程咨詢業(yè)績(jī)以牽頭單位的業(yè)績(jī)?yōu)闇?zhǔn)，專項(xiàng)服務(wù)業(yè)績(jī)以擬承擔(dān)該服務(wù)的咨詢單位業(yè)績(jī)?yōu)闇?zhǔn)。以聯(lián)合體形式完成項(xiàng)目全過(guò)程工程咨詢的，牽頭單位獲得全過(guò)程工程咨詢業(yè)績(jī)，成員單位獲得所承擔(dān)的專項(xiàng)服務(wù)業(yè)績(jī)。） ①全過(guò)程工程咨詢類似業(yè)績(jī)的證明材料須同時(shí)提供中標(biāo)通知書(shū)（招標(biāo)項(xiàng)目提供。非招標(biāo)項(xiàng)目可不提供，但須注明該項(xiàng)目是“非招標(biāo)項(xiàng)目”）和合同協(xié)議書(shū)，時(shí)間以合同協(xié)議書(shū)中建設(shè)單位簽字時(shí)間為準(zhǔn)。 ②設(shè)計(jì)類似業(yè)績(jī)的證明材料須同時(shí)提供中標(biāo)通知書(shū)（招標(biāo)項(xiàng)目提供。非招標(biāo)項(xiàng)目可不提供，但須注明該項(xiàng)目是“非招標(biāo)項(xiàng)目”），合同協(xié)議書(shū)和經(jīng)建設(shè)行政主管部門(mén)批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)批復(fù)(或初步設(shè)計(jì)備案表或初步設(shè)計(jì)審查技術(shù)性文件或施工圖審查備案文件)以及答疑文件明確可以作為考核依據(jù)的資料。時(shí)間以初步設(shè)計(jì)批復(fù)(或初步設(shè)計(jì)備案表或初步設(shè)計(jì)審查技術(shù)性文件或施工圖審查備案文件)為準(zhǔn)。 ③監(jiān)理類似業(yè)績(jī)的證明材料須同時(shí)中標(biāo)通知書(shū)（招標(biāo)項(xiàng)目提供。非招標(biāo)項(xiàng)目可不提供，但須注明該項(xiàng)目是“非招標(biāo)項(xiàng)目”），合同協(xié)議書(shū)和監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊(cè)以及答疑文件明確可以作為考核依據(jù)的資料，時(shí)間以監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊(cè)中建設(shè)單位簽字時(shí)間為準(zhǔn)。④勘察類似業(yè)績(jī)的證明材料須同時(shí)提供中標(biāo)通知書(shū)（招標(biāo)項(xiàng)目提供。非招標(biāo)項(xiàng)目可不提供，但須注明該項(xiàng)目是“非招標(biāo)項(xiàng)目”）、合同協(xié)議書(shū)。時(shí)間以合同中建設(shè)單位簽訂時(shí)間為準(zhǔn)。該類似工程業(yè)績(jī)應(yīng)當(dāng)在“湖南省智慧住建云—湖南省建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)—房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程監(jiān)理招標(biāo)投標(biāo)信用評(píng)價(jià)管理平臺(tái)”或者“全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)”查詢到其項(xiàng)目名稱。⑤類似業(yè)績(jī)的證明材料無(wú)法體現(xiàn)所要求的建設(shè)規(guī)?；蚪?jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)，則供應(yīng)商還需提供建設(shè)單位簽字蓋章確認(rèn)的建設(shè)規(guī)模或技術(shù)指標(biāo)的證明材料，供應(yīng)商將此證明掃描件放入投標(biāo)文件中。

并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的能力。

（4）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求：具有建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的房屋建筑工程專業(yè)注冊(cè)監(jiān)理工程師證（在有效期內(nèi)）或建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師（在有效期內(nèi)）。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)由獨(dú)立供應(yīng)商或聯(lián)合體牽頭人單位派出。

（5）其他主要人員要求：1）擬任勘察負(fù)責(zé)人1人（由承擔(dān)勘察任務(wù)的單位委派）具有建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的國(guó)家注冊(cè)土木工程師（巖土）證書(shū)。

2）擬任設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人（由承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)的單位委派）具有建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師。

3）擬任監(jiān)理負(fù)責(zé)人（由承擔(dān)監(jiān)理任務(wù)的單位委派）具有建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的房屋建筑工程專業(yè)國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師證，在長(zhǎng)沙市行政區(qū)域內(nèi)最多有2個(gè)作為總監(jiān)理工程師的在監(jiān)項(xiàng)目，且在長(zhǎng)沙市行政區(qū)域外不得同時(shí)在其他建設(shè)工程項(xiàng)目中任總監(jiān)理工程師；查詢和證明方式：本省企業(yè)和省外入湘企業(yè)以在“湖南省建筑工程監(jiān)管信息平臺(tái)”查詢?yōu)闇?zhǔn)。同時(shí)，請(qǐng)省外入湘企業(yè)提供官方網(wǎng)站查詢的相關(guān)信息的網(wǎng)頁(yè)截圖。

注：①擬任勘察負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、監(jiān)理負(fù)責(zé)人均不得為同一人。

②以上人員注冊(cè)證書(shū)的注冊(cè)單位須與供應(yīng)商單位名稱一致，證書(shū)在有效期內(nèi)，且必須為本單位在職員工。

③根據(jù)2021年3月湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于全過(guò)程工程咨詢項(xiàng)目負(fù)責(zé)人備案相關(guān)問(wèn)題的說(shuō)明》，湖南省建設(shè)工程項(xiàng)目監(jiān)管信息平臺(tái)中在監(jiān)項(xiàng)目記錄僅與項(xiàng)目的總監(jiān)理工程師（總監(jiān)代表）相關(guān)。若全過(guò)程工程咨詢項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人未同時(shí)擔(dān)任該項(xiàng)目的總監(jiān)理工程師，則該項(xiàng)目不屬于其名下的在監(jiān)項(xiàng)目記錄。

（6）其他要求：1）省外入湘企業(yè)在“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)”進(jìn)行了基本信息登記。

2）供應(yīng)商須在投標(biāo)文件的投標(biāo)函中提供書(shū)面承諾，承諾根據(jù)湘建建﹝2020﹞208號(hào)文件的要求配備現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理部關(guān)鍵崗位人員，在工程實(shí)施時(shí)根據(jù)項(xiàng)目需要配備到位，并及時(shí)到建設(shè)行政主管部門(mén)備案。

3、本項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)。以聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：1）供應(yīng)商須明確承擔(dān)工程監(jiān)理或設(shè)計(jì)工作的單位作為聯(lián)合體牽頭人，聯(lián)合體成員數(shù)量不得超過(guò)3家，同一專項(xiàng)服務(wù)不允許兩家單位聯(lián)合承擔(dān)；聯(lián)合體各方須簽訂聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議書(shū)，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)；聯(lián)合體中各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在本項(xiàng)目全過(guò)程工程咨詢中投標(biāo)。

2）以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)以聯(lián)合體牽頭人名義提交投標(biāo)保證金，對(duì)聯(lián)合體各成員均具有約束力。

3）以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，全過(guò)程工程咨詢業(yè)績(jī)以牽頭單位的業(yè)績(jī)?yōu)闇?zhǔn)，專項(xiàng)服務(wù)業(yè)績(jī)以擬承擔(dān)該服務(wù)的咨詢單位業(yè)績(jī)?yōu)闇?zhǔn)。以聯(lián)合體形式完成項(xiàng)目全過(guò)程工程咨詢的，牽頭單位獲得全過(guò)程工程咨詢業(yè)績(jī)，成員單位獲得所承擔(dān)的專項(xiàng)服務(wù)業(yè)績(jī)。

4、合同分包：本次招標(biāo)不接受合同分包。

四、獲取磋商文件的時(shí)間、地點(diǎn)、方式及磋商文件售價(jià)

1、凡有意參加磋商采購(gòu)活動(dòng)的，請(qǐng)于2024年?1月?23 日起至2024年?1?月30?日(節(jié)假日除外)，每日上午9:00～12:00 ，下午14:00～17:00 (北京時(shí)間)，持①營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、②法定代表人身份證明或者授權(quán)委托書(shū)(并附法定代表人身份證明))、③個(gè)人身份證到北京江河潤(rùn)澤工程管理咨詢有限公司（長(zhǎng)沙市雨花區(qū)洞井中路411號(hào)園康·星都薈寫(xiě)字樓14樓1405房）進(jìn)行登記，視為參與本次磋商。

2、磋商文件獲取方式：現(xiàn)場(chǎng)免費(fèi)領(lǐng)取或網(wǎng)上免費(fèi)下載。

3、本磋商文件公告期為2024年?1月?23 日起至2024年?1?月?26 日。(三個(gè)工作日)

4、供應(yīng)商對(duì)采購(gòu)活動(dòng)事項(xiàng)有疑問(wèn)的，可以向采購(gòu)人或采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)提出詢問(wèn)。

5、供應(yīng)商若認(rèn)為磋商文件、采購(gòu)過(guò)程和成交結(jié)果使自己的權(quán)益受到損害，可以向采購(gòu)人或采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)提出質(zhì)疑。磋商文件的質(zhì)疑期間同本磋商文件公告期，采購(gòu)過(guò)程和成交結(jié)果的質(zhì)疑期為知道或者應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日起3個(gè)工作日內(nèi)，以書(shū)面形式向采購(gòu)人提出質(zhì)疑。采購(gòu)人或采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)將在簽收回執(zhí)之日起3個(gè)工作日內(nèi)作出書(shū)面答復(fù)，并以書(shū)面形式通知質(zhì)疑供應(yīng)商和其他有關(guān)的供應(yīng)商。

五、響應(yīng)文件提交的截止時(shí)間、開(kāi)啟時(shí)間及地點(diǎn)

1、提交首次響應(yīng)文件的截止時(shí)間為2024年2月?4 日上午9時(shí)30分（北京時(shí)間），地點(diǎn)為北京江河潤(rùn)澤工程管理咨詢有限公司開(kāi)標(biāo)室（長(zhǎng)沙市雨花區(qū)洞井中路411號(hào)園康·星都薈寫(xiě)字樓14樓1404房）。在截止時(shí)間后送達(dá)的響應(yīng)文件為無(wú)效文件，采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)或者磋商小組應(yīng)當(dāng)拒收。

2、首次響應(yīng)文件的開(kāi)啟時(shí)間及地點(diǎn)與提交首次響應(yīng)文件的截止時(shí)間及地點(diǎn)為同一時(shí)間及地點(diǎn)。

六、采購(gòu)項(xiàng)目聯(lián)系人姓名和電話

采購(gòu)人：長(zhǎng)沙市雨花城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司

地址：長(zhǎng)沙市雨花區(qū)圭香路瑞景苑小區(qū)4棟

聯(lián)系人：徐女士、卞女士

電話：0731-88091186

采購(gòu)人紀(jì)律監(jiān)督：長(zhǎng)沙市雨花城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司紀(jì)檢監(jiān)察室

電話：0731-88091172

委托代理機(jī)構(gòu)：北京江河潤(rùn)澤工程管理咨詢有限公司??

地址：長(zhǎng)沙市雨花區(qū)洞井中路411號(hào)園康·星都薈寫(xiě)字樓14樓1404-1409房

聯(lián)系人：汪女士、李女士??

聯(lián)系電話：0731-84215518、13007426448

附件：文件正文

?