一、招租標(biāo)的名稱：長沙市雨花區(qū)雅塘片區(qū)S8號零星土地

二、出 租 人：長沙市雅塘新城建設(shè)投資有限責(zé)任公司

三、標(biāo)的地址：長沙市雨花區(qū)韶山南路建設(shè)銀行以東、雅居路以北、中心醫(yī)院宿舍區(qū)以南（具體位置見附件示意圖）

四、租賃條件：

五、競租資格要求：競租人需具備以下基本資格條件，并提供以下資格證明文件：

1、競租人為具有完全民事行為能力的個人、企業(yè)，企業(yè)必須具有獨立的法人資格，在工商、稅務(wù)登記有效期內(nèi)且營業(yè)執(zhí)照年檢合格，具有一定的經(jīng)營規(guī)模且有良好的商業(yè)信譽、經(jīng)營業(yè)績和財務(wù)狀況，無影響自身的重大法律訴訟和債務(wù)負擔(dān)；

2、接受依法并獨立經(jīng)營的競租人競租，不接受聯(lián)合競租；

3、競租人應(yīng)遵守有關(guān)法律法規(guī)和相關(guān)政策；

4、競租人須按我司招租的經(jīng)營范圍進行經(jīng)營。

六、競租方式

? 為確保公平公正，長沙市雨花區(qū)雅塘片區(qū)S8號土地招租方式為現(xiàn)場公開競價，實行一次報價的方式，如最高報價相同，則最高報價者進行二次競價，價高者得，如競租人只有1人，則由該競租人承租。

七、競租流程

1、現(xiàn)場勘察。競租人應(yīng)對競租標(biāo)的現(xiàn)場和周圍環(huán)境的現(xiàn)場考察，勘察現(xiàn)場的費用由競租人自己承擔(dān)，勘察期間所發(fā)生的人身傷害及財產(chǎn)損失由競租人自己負責(zé)。一旦成交，競租人不得以任何借口，提出額外補償，或延長合同期限的要求。

2、凡符合競租資格要求并有意參加競租的申請人請于2022年7月20日至2022年7月26日前于本頁下載《競價報名登記表》，將表格填寫完畢后與其他競租資格審核資料交至長沙市雨花城市建設(shè)投資集團有限公司資產(chǎn)管理部辦理意向登記手續(xù)，逾期不予登記且不能直接參與競租。

3、經(jīng)資產(chǎn)管理部審核確認符合競租資格成功辦理意向登記的競租人，應(yīng)在報名截止日期2022年7月26日16：00之前支付10萬元競租保證金（以到賬時間為準(zhǔn)）至長沙市雨花城市建設(shè)投資集團有限公司的指定賬戶（保證金指定賬戶：長沙市雅塘新城建設(shè)投資有限責(zé)任公司；開戶行名稱：華融湘江銀行長沙香樟路支行；賬號：8104 0309 0000 02867）。若競租成功，在租賃合同簽訂后，則競租保證金可轉(zhuǎn)為租金的一部分；若未能成交則競租保證金原途徑全額無息退還。

4、競租中選人須在30日內(nèi)與出租人簽訂《土地租賃合同》，并按租賃合同約定期限，將租金及履約保證金款付至出租人的指定帳戶。如競租中選人因自身原因退出本次交易或在收到《中選通知書》30日內(nèi)拒絕與出租人簽署《土地租賃合同》的，則交納的競租保證金將作為向出租人支付的競租違約金。

5、意向出租人在競租時，應(yīng)保證以不低于租金底價報價（其他競租人已報價或有更高報價的，本項保證失效）。否則，其競租無效，競租人報名交納的競租保證金將作為向租賃方支付的違約金。

6、成功辦理意向登記的競租人在資產(chǎn)管理部領(lǐng)取《競價報價函》，并按報價函要求填寫，填寫完畢的《競價報價函》需用信封密封裝訂于2022年7月27日帶到競租現(xiàn)場，交由紀(jì)檢監(jiān)察室、資產(chǎn)管理部、土地租賃運營部門（長沙市雨博文化商業(yè)管理有限公司）查驗，并由以上部門聯(lián)合組織現(xiàn)場競價。

7、公開競租時間：2022年 7月27?日10:00時（北京時間）； 開標(biāo)地點：雨花城投集團四樓會議室。

8、競租人本人（申請人為企業(yè)的則為法人代表或授權(quán)代表）須準(zhǔn)時到會，出示身份證原件并簽名以示出席；否則，其競標(biāo)資格將被拒絕。

10、出租人將在本網(wǎng)公示中選結(jié)果，公示期為三個工作日。對公示結(jié)果無異議的，公示結(jié)束后出租人應(yīng)向競租中選人發(fā)出《中選通知書》。

八、紀(jì)律與監(jiān)督

1、嚴(yán)禁競租人向參與競租活動的工作有關(guān)人員行賄，使其泄露一切與工作有關(guān)的信息。

2、競租人在競租過程嚴(yán)禁互相串通、結(jié)盟，損害競租活動的公開性和競爭性，或以任何方式影響其他競租人參與正當(dāng)競租申請。

3、如發(fā)現(xiàn)競租人有上述不正當(dāng)競爭行為，將取消其競租人的資格；如若已中選，將取消其中選資格。

4、紀(jì)律監(jiān)督：雨花城投集團紀(jì)檢監(jiān)察室?

電 ???話：0731-88091172 ????????????????????????????????

地 ???址：長沙市雨花區(qū)圭香路81號瑞景苑4棟雨花城投集團。

九、聯(lián)系方式

聯(lián) 系 人：熊女士

聯(lián)系電話：0731-88091158/17673621829

聯(lián)系地址：長沙市雨花區(qū)圭香路81號瑞景苑4棟雨花城投集團

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附件：

競價報名登記表(1)