一、招租項目名稱：長沙市雨花區(qū)跳馬鎮(zhèn)仁仔熟食場

　　二、出 租 人：長沙市雨花現(xiàn)代物流中心開發(fā)建設(shè)有限公司

　　三、項目地址：雨花區(qū)跳馬鎮(zhèn)石燕湖村

　　四、招租項目物業(yè)情況表：

　　五、競租資格要求：競租人需具備以下基本資格條件，并提供以下資格證明文件

　　1、競租人為具有完全民事行為能力的個人、企業(yè)，企業(yè)必須具有獨立的法人資格，在工商、稅務(wù)登記有效期內(nèi)且營業(yè)執(zhí)照年檢合格，具有一定的經(jīng)營規(guī)模且有良好的商業(yè)信譽、經(jīng)營業(yè)績和財務(wù)狀況，無影響自身的重大法律訴訟和債務(wù)負(fù)擔(dān)的企業(yè)或個人；

　　2、接受依法并獨立經(jīng)營的競租人競租，不接受聯(lián)合競租；

　　3、競租人應(yīng)遵守有關(guān)法律法規(guī)和相關(guān)政策；

　　4、競租人必須是成立一年以上的公司，且有開辦過1個以上（含1個）養(yǎng)老康復(fù)醫(yī)療項目經(jīng)營的經(jīng)驗。提供項目經(jīng)營合同、相關(guān)經(jīng)營證照等。

　　5、競租人須按我司招租的經(jīng)營范圍進行經(jīng)營。

　　六、競租方式

　　為確保公平公正，長沙市雨花區(qū)跳馬鎮(zhèn)仁仔熟食場資產(chǎn)項目租賃項目招租方式為現(xiàn)場公開競價，實行一次報價的方式，如最高報價相同，則最高報價者進行二次競價，價高者得，如競租人只有1人，則由該競租人承租。

　　七、競租流程

　　1、現(xiàn)場勘察。競租人應(yīng)對競租項目現(xiàn)場和周圍環(huán)境的現(xiàn)場考察，

　　勘察現(xiàn)場的費用由競租人自己承擔(dān)，勘察期間所發(fā)生的人身傷害及財產(chǎn)損失由競租人自己負(fù)責(zé)。一旦成交，競租人不得以任何借口，提出額外補償，或延長合同期限的要求。

　　2、凡符合競租資格要求并有意參加競租的申請人請于2021年7月12日至2021年7月16日前于本頁下載《競價報名登記表》，將表格填寫完畢后與其他競租資格審核資料交至長沙市雨花城市建設(shè)投資集團有限公司資產(chǎn)管理部辦理意向登記手續(xù)，逾期不予登記且不能直接參與競租。

　　3、經(jīng)資產(chǎn)管理部審核確認(rèn)符合競租資格成功辦理意向登記的競租人，應(yīng)在報名截止日期之前（以到賬時間為準(zhǔn)），支付競租保證金到長沙市雨花現(xiàn)代物流中心開發(fā)建設(shè)有限公司的指定賬戶（保證金指定賬戶：長沙市雨花現(xiàn)代物流中心開發(fā)建設(shè)有限公司 ；賬號：82010100000082049；開戶行：長沙農(nóng)商銀行圭塘支行）。若租賃承租成交，在租賃合同簽訂后，則競租保證金可轉(zhuǎn)為租金的一部分；若未能成交則競租保證金原途徑全額無息退還。

　　4、意向承租方自被確定為最終承租方后，須在5個工作日內(nèi)與租賃方簽訂資產(chǎn)租賃合同，并按生效的合同約定期限，將租金及履約保證金款付至租賃方的指定帳戶。如承租方因自身原因退出本次交易或拒絕在被確定為承租方后次日起5個工作日內(nèi)與租賃方簽署《租賃合同》的，則交納的競租保證金將作為向租賃方支付的違約金。

　　5、意向承租方在競租時，應(yīng)保證以不低于租金底價報價（其他競租人已報價或有更高報價的，本項保證失效）。否則，其競租無效，競租人報名交納的競租保證金將作為向租賃方支付的違約金。

　　6、成功辦理意向登記的競租人在資產(chǎn)管理部領(lǐng)取《競價報價函》，并按報價函要求填寫，填寫完畢的《競價報價函》需用信封密封裝訂于2021年7月20日帶到競標(biāo)現(xiàn)場，交由紀(jì)檢監(jiān)察室、資產(chǎn)管理部、土地租賃運營部門（長沙市雨博文化商業(yè)管理有限公司）查驗，并由以上部門聯(lián)合組織現(xiàn)場競價。

　　7、競租人在符合招商業(yè)態(tài)的范圍內(nèi)進行一次報價。參與競價方為唯一的，可直接確定唯一方為承租方；參與競價方為兩個及以上的，價高者為最后承租方。承租人須按我司招租的經(jīng)營范圍進行經(jīng)營。

　　8、開標(biāo)時間：2021年7月20日10:00時（北京時間）； 開標(biāo)地點：雨花城投集團四樓會議室。

　　9、競租人本人（申請人為企業(yè)的則為法人代表或授權(quán)代表）須準(zhǔn)時到會，出示身份證原件并簽名以示出席；否則，其競標(biāo)資格將被拒絕。

　　10、出租人將在本網(wǎng)公示中標(biāo)結(jié)果，公示期為三個工作日。對公示結(jié)果無異議的，公示結(jié)束后出租人應(yīng)向中標(biāo)候選人發(fā)出中標(biāo)通知書。

　　八、紀(jì)律與監(jiān)督

　　1、嚴(yán)禁競租人向參與競租活動的工作有關(guān)人員行賄，使其泄露一切與工作有關(guān)的信息。

　　2、競租人在競租過程嚴(yán)禁互相串通、結(jié)盟，損害競租活動的公開性和競爭性，或以任何方式影響其他競租人參與正當(dāng)競租申請。

　　3、如發(fā)現(xiàn)競租人有上述不正當(dāng)競爭行為，將取消其競租人的資格；如若已中標(biāo)，將取消其中標(biāo)資格。

　　4、紀(jì)律監(jiān)督：雨花城投集團紀(jì)檢監(jiān)察室

　　電 ???話：0731-88091172

　　地 ???址：長沙市雨花區(qū)圭香路81號瑞景苑4棟雨花城投集團

　　九、聯(lián)系方式

　　聯(lián) 系 人：陳女士

　　聯(lián)系電話：0731-88091158/18773117727

　　聯(lián)系地址：長沙市雨花區(qū)圭香路81號瑞景苑4棟雨花城投集團

　　附件：

附件：項目競價報名表.doc

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