一、招租項(xiàng)目名稱：長沙市雨花區(qū)天心煤建棚改項(xiàng)目部分地塊臨時(shí)租賃項(xiàng)目

　　二、出 租 人:長沙市雨花棚改投資有限責(zé)任公司

　　三、項(xiàng)目地址:長沙市雨花區(qū)芙蓉南路以東、新豐路以北

　　四、招租項(xiàng)目物業(yè)情況表：

　　五、競租資格要求：

　　1、競租人為具有完全民事行為能力的個(gè)人、企業(yè)，企業(yè)必須具有獨(dú)立的法人資格，在工商、稅務(wù)登記有效期內(nèi)且營業(yè)執(zhí)照年檢合格，具有一定的經(jīng)營規(guī)模且有良好的商業(yè)信譽(yù)、經(jīng)營業(yè)績和財(cái)務(wù)狀況，無影響自身的重大法律訴訟和債務(wù)負(fù)擔(dān)的企業(yè)或個(gè)人；

　　2、接受依法并獨(dú)立經(jīng)營的競租人競租，不接受聯(lián)合競租；

　　3、競租人應(yīng)遵守有關(guān)法律法規(guī)和相關(guān)政策；

　　4、競租人須按我司招租的經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營。

　　六、競租須知：

　　1、該租賃地塊規(guī)劃為綠地，如因政策原因或出租人需收回作其它用途等，出租人有權(quán)根據(jù)需要隨時(shí)解除租賃合同，并不對承租人作任何形式的補(bǔ)償。

　　2、承租人自行辦理使用租賃地塊進(jìn)行經(jīng)營活動所需的相關(guān)證照和審批手續(xù)，如需加建臨時(shí)建筑，必須辦理相關(guān)合法手續(xù)；租賃地范圍內(nèi)電力、水利設(shè)施等的安裝、維護(hù)及承租人所需的其它改造均由承租人自行負(fù)責(zé)，所產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任由承租人承擔(dān)。

　　3、租賃合同生效后，承租人以任何理由提出提前終止合同，出租人不退還已支付租金。

　　七、競租方式：

　　為確保公平公正，長沙市雨花區(qū)天心煤建棚改項(xiàng)目部分地塊臨時(shí)租賃項(xiàng)目招租方式為現(xiàn)場公開競價(jià)，實(shí)行一次報(bào)價(jià)的方式，如最高報(bào)價(jià)相同，則最高報(bào)價(jià)者進(jìn)行二次競價(jià)，價(jià)高者得，如競租人只有1人，則由該競租人承租。

　　八、競租流程：

　　1、凡符合競租資格要求并有意參加競租的申請人請于2021年11月19日至2021年11月26日前于本頁下載《競價(jià)報(bào)名登記表》，將表格填寫完畢后交至長沙市雨花城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司城市更新部辦理意向登記手續(xù)，逾期不予登記且不能直接參與競租。

　　2、成功辦理意向登記的競租人在城市更新部領(lǐng)取《競價(jià)報(bào)價(jià)函》，并按報(bào)價(jià)函要求填寫，填寫完畢的《競價(jià)報(bào)價(jià)函》需用信封密封裝訂于2021年12月1日帶到競標(biāo)現(xiàn)場，交由紀(jì)檢監(jiān)察室、資產(chǎn)管理部、城市更新部，并由以上部門聯(lián)合組織現(xiàn)場競價(jià)。

　　3、競租人在符合招商業(yè)態(tài)的范圍內(nèi)進(jìn)行一次報(bào)價(jià)，如最高報(bào)價(jià)一致的，將進(jìn)行第二輪競價(jià)，價(jià)高者得。承租人須按我司招租的經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營。如競租人報(bào)價(jià)低于最低租金底價(jià)的，視為無效報(bào)價(jià)。

　　4、開標(biāo)時(shí)間：2021年12月1日10:00時(shí)（北京時(shí)間）， 開標(biāo)地點(diǎn)：雨花城投集團(tuán)四樓會議室。

　　5、競租人本人（申請人為企業(yè)的則為法人代表或授權(quán)代表）須準(zhǔn)時(shí)到會，出示身份證原件并簽名以示出席；否則，其競標(biāo)資格將被拒絕。

　　6、出租人將在本網(wǎng)公示中標(biāo)結(jié)果，公示期為三個(gè)工作日。對公示結(jié)果無異議的，公示結(jié)束后出租人應(yīng)向第一中標(biāo)候選人發(fā)出中標(biāo)通知書。

　　九、紀(jì)律與監(jiān)督：

　　1、嚴(yán)禁競租人向參與競租活動的工作有關(guān)人員行賄，使其泄露一切與工作有關(guān)的信息。

　　2、競租人在競租過程嚴(yán)禁互相串通、結(jié)盟，損害競租活動的公開性和競爭性，或以任何方式影響其他競租人參與正當(dāng)競租申請。

　　3、如發(fā)現(xiàn)競租人有上述不正當(dāng)競爭行為，將取消其競租人的資格；如若已中標(biāo)，將取消其中標(biāo)資格。

　　4、紀(jì)律監(jiān)督：雨花城投集團(tuán)紀(jì)檢監(jiān)察室

　　電 ???話：0731-88091172

　　地 ???址：長沙市雨花區(qū)圭香路瑞景苑4棟雨花城投集團(tuán)

　　十、聯(lián)系方式：

　　聯(lián) 系 人：李先生

　　聯(lián)系電話：0731- 88091196

　　聯(lián)系地址：長沙市雨花區(qū)圭香路瑞景苑4棟雨花城投集團(tuán)

　　附件：

　　項(xiàng)目競價(jià)報(bào)名登記表.doc